1994〜2004年築, 専有面積58.32㎡〜78.32㎡の平均販売価格
千葉県
44.6万円/㎡
前年比+5.1%
市川市
61.9万円/㎡
前年比+8.4%
ベイコート市川妙典
千葉県市川市妙典五丁目
東京メトロ東西線 / 妙典駅 徒歩8分
1999年築 / 7階建 / 88戸 / RC造
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4階 / 68.32㎡の場合
相場
4,547万円
66.6万円/㎡
2,243
3,779
5,315
6,850
AI査定結果
推定相場価格
4,547万円
66.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,779万円〜5,315万円
55.3万円/㎡〜77.8万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月12日
ベイコート市川妙典
4,980万円（72.9万円/㎡）/ 4階 / 68.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は72.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/15 | 4,980万円 | 72.9万円 | 4階 | 68.32㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は67.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/15 | ベイコート市川妙典 市川市妙典五丁目 | 妙典駅8分 | 4,980万円 | 72.9万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 88戸 | RC |
| 2025/07/13 | ライオンズステーションプラザ市川・国府台 市川市市川三丁目 | 国府台駅1分 | 4,698万円 | 73.9万円 | 63.56㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 西 | 1995年 | 128戸 | SRC |
| 2025/03/24 | アルファグランデ市川国府台 市川市市川三丁目 | 国府台駅2分 | 3,980万円 | 56.4万円 | 70.57㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/07 | アルス市川 市川市市川南二丁目 | 市川駅7分 | 5,280万円 | 69.5万円 | 75.94㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 64戸 | RC |
| 2025/01/21 | クレストコート市川 市川市市川南二丁目 | 市川駅7分 | 4,380万円 | 66.4万円 | 66㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/06 | デ・リード市川 市川市大洲四丁目 | 市川駅12分 | 4,980万円 | 74.3万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2024/04/28 | アーデル市川 市川市大洲四丁目 | 市川駅10分 | 5,199万円 | 78.1万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | - | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/12 | ハイホーム市川 市川市新田三丁目 | 市川駅14分 | 4,498万円 | 63.7万円 | 70.6㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/12 | アービックコート市川 市川市新田三丁目 | 市川駅16分 | 3,780万円 | 57.0万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/01 | サーパス本八幡 市川市南八幡五丁目 | 本八幡駅9分 | 5,480万円 | 80.2万円 | 68.33㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/13 | アクス本八幡 市川市八幡三丁目 | 本八幡駅1分 | 5,998万円 | 89.8万円 | 66.81㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 87戸 | SRC |
| 2024/08/26 | コスモ本八幡ブライトエアー 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅2分 | 6,550万円 | 83.3万円 | 78.61㎡ | 2SLDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 39戸 | SRC |
| 2024/09/27 | ライオンズシティ本八幡 市川市八幡一丁目 | 本八幡駅5分 | 6,480万円 | 86.1万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | - | 1997年 | 83戸 | RC |
| 2025/05/17 | サーパス本八幡第2 市川市東大和田一丁目 | 本八幡駅12分 | 4,380万円 | 60.2万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/10 | レクセルマンション本八幡 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅9分 | 5,499万円 | 83.3万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/25 | ルモン本八幡 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅9分 | 3,800万円 | 64.5万円 | 58.88㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/04 | クレストフォルム浦安グランステージ 市川市島尻 | 浦安駅15分 | 4,999万円 | 61.3万円 | 81.56㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 133戸 | RC |
| 2025/05/17 | レクセルマンション浦安 市川市島尻 | 浦安駅14分 | 4,180万円 | 61.8万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | - | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/16 | ライオンズガーデン浦安 市川市島尻 | 浦安駅17分 | 3,698万円 | 55.9万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/27 | ローズガーデン浦安グランディール 市川市新井一丁目 | 浦安駅12分 | 4,580万円 | 71.5万円 | 64.05㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/07 | ステイツ本八幡 市川市南八幡二丁目 | 鬼越駅15分 | 4,480万円 | 57.6万円 | 77.72㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/13 | コスモ市川妙典 市川市本行徳 | 妙典駅10分 | 4,499万円 | 59.2万円 | 75.97㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/11 | マイキャッスル市川 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅7分 | 3,280万円 | 56.9万円 | 57.64㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2024/08/09 | パルコート市川 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅15分 | 3,790万円 | 57.4万円 | 66㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 97戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション行徳第3 市川市香取二丁目 | 行徳駅11分 | 3,680万円 | 58.7万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/08 | 市川東パーク・ホームズ 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅13分 | 4,190万円 | 65.3万円 | 64.18㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 73戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.1%上昇、市川市では8.4%上昇しています。